仲介による売却！｜大阪府エリアの不動産の売却・購入・買取｜株式会社エステートウイン

不動産の売却・購入・買取のことなら「エステートウイン」にお任せ下さい。
大阪市内・大阪府下全域の物件を取り扱っており戸建・土地・マンション・連棟・収益物件等、豊富な情報を揃えております。
不動産の売却に於いては、仲介による売却はもちろん、お急ぎの方には「即金買取・高価買取」も行っていますのでお気軽にお問合せ下さい。

売却ガイド

仲介による売却！

仲介による売却の流れ

『仲介による売却！』

”仲介による売却”については、”高く売れる可能性がある”というのが

メリットの一つです。

その他のメリット・デメリットは後述しますが

売却の流れについては下記の様な流れになります。

①無料査定を依頼する

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②価格・諸条件の相談

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③売出しの決定・媒介契約の締結（当社と売却依頼の契約を締結）

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④販売活動・購入予定者様へのご紹介・広告活動（ネット・チラシ等）

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⑤購入予定者様のご案内

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⑥売主様と購入希望者様との条件の調整

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⑦売買契約（購入希望者様より手付金受領）

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⑧購入希望者様（買主様）の融資承認取得

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⑨引越し準備

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⑩決済（残代金受領・物件引渡し・所有権移転手続き）

このような流れの中、売主様のご希望の価格で売れる可能性があるのが

『仲介による売却』です

しかし、

最近、ニュースで取り上げられましたが、大手不動産販売会社による

”囲い込み”（大手業者が専任で他社へ情報を出さない）

という行為で希望価格で売れないケースが出てきています。

当社では、こういう行為は一切なく、広くお客様探しを行い

”売主様の立場”で不動産の売却をお手伝い致します。

その中、メリット・デメリットは

◆デメリット

　○価格が確定していないので資金計画が決まらない

　○買主が決まるまで時間がかかる可能性がある

◆メリット

　○買取より高く売れる可能性が高い

　○お引越し準備をゆっくりする事が可能

　○住みながら販売にかける事が可能

以上の様なメリット・デメリットがあります。

売却事情は売主様によって様々です。

当社では『買取による売却』『仲介による売却』の

どちらを選んでも対応する事が可能です

そのご事情にあった売却方法を売主様と共に考えご提案させて戴きます。